0934 468 977

DỰ ÁN CĂN HỘ

Luxcity Office-Tel – Căn hộ văn phòng trung tâm quận 7

Luxcity Office-Tel Quận 7 – Căn hộ văn phòng trung tâm quận 7

1. Định nghĩa căn hộ văn phòng:

Office-tel là mô hình căn hộ đa chức năng, vừa là văn phòng làm việc (office), vừa có thể cư trú qua đêm (hotel). Loại hình căn hộ Office-tel đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nhân trẻ và các chuyên gia nước ngoài có văn phòng đại diện, công ty vừa và nhỏ, nhóm nghiên cứu dự án…

Office-Tel là viết tắt của Office + Hotel, đây là mô hình căn hộ văn phòng đa năng vừa có thể ở, vừa có thể sử dụng làm văn phòng. Officetel là mô hình đón đầu xu hướng bất động sản trong những năm tới do khả năng tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, công nghệ cũng như rất phù hợp với những người bận rộn, muốn ở lại văn phòng làm việc.

Trên thế giói, căn hộ Officetel xuất hiện từ những năm 80 tại Hàn Quốc và đem lại lợi nhuận cho rất nhiều nhà đầu tư. Trong nước, căn hộ Officetel tại Việt Nam cũng được các chủ đầu tư bất động sản chú ý đến như một kênh bất động sản mới vô cùng hấp dẫn.

Thực chất, loại hình BĐS kết hợp giữa yếu tố cư trú và kinh doanh đã xuất hiện từ rất lâu. Tại nhiều nước phương Tây, những shop-house (cửa hàng – nhà ở) đã xuất hiện trong lòng các thành phố, thị trấn từ nhiều thế kỷ trước. Tuy nhiên, nhiều yếu tố khách quan như cách mạng công nghiệp, sự phát triển của phương tiện giao thông, những chính sách mới của chính phủ trong việc khoanh vùng… đã cản trở sự bùng nổ của loại hình BĐS này.

Cần hiểu thế nào là Office-tel?
Office-tel là từ ghép được kết hợp bởi hai từ Office và Hotel. Căn hộ Office-tel là sự kết hợp của cả nhà ở và văn phòng. Những căn hộ Office-tel đặc biệt phù hợp với những doanh nhân và chủ doanh nghiệp nhỏ. Loại hình BĐS này vừa có thể cung cấp không gian cho những hoạt động của công ty, vừa có thể đáp ứng đủ nhu cầu sống của chủ nhân căn hộ.

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Office-tel
Khi đề cập tới loại hình BĐS này, cần phân biệt hai khái niệm Office-tel (tòa nhà) và Office-tel units (căn hộ).

Office-tel đã xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới từ rất lâu nhưng khi du nhập vào Việt Nam, căn hộ Office-tel mang theo mình một số đặc điểm như sau:

– Các căn hộ Office-tel được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty.

– Căn hộ Office-tel còn thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch và được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…

– Một căn hộ Office- tel còn có giá khá rẻ so với các căn hộ khác.

Ưu điểm của căn hộ Office-tel
Ưu điểm đầu tiên phải kể đến của loại hình BĐS Office-tel đó là với diện tích tương đối nhỏ, mỗi căn hộ Office-tel có mức giá thành tương đối thấp so với những căn hộ cao cấp. Hơn nữa, các dự án Office-telthường được xây dựng tại những vị trí đắc địa của thành phố, từ vị trí căn hộ, chủ căn hộ có thể dễ dàng di chuyển đến các tụ điểm văn hóa, kinh tế, giải trí, thuận tiện di chuyển đi đến các khu vực trung tâm thành phố.
Một ưu thế khác không thể phủ nhận của căn hộ Office-tel, đó là loại hình căn hộ này đem lại cuộc sống hiện đại – trẻ trung và tiện nghi. Hàng chục tiện ích có mặt tại căn hộ Office-tel đáp ứng nhu cầu cao của nhân viên và chủ nhân căn hộ. Có thể kể đến các tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, shophouse …
Hơn nữa, so với việc đi thuê một văn phòng, sở hữu một căn hộ office-tel là một phương án an toàn hơn rất nhiều. Giá thuê văn phòng có thể tăng lên theo ý muốn của người cho thuê. Khi đó, người thuê hoặc phải đáp ứng giá thuê mới hoặc phải chuyển văn phòng. Chính vì thế, việc sở hữu trong thời hạn 50 năm một căn Office-tel vẫn thu hút được doanh nghiệp nhỏ, đại diện văn phòng công ty hay văn phòng luật…

Vị trí dự án LuxCity Offictel

2. Tổng quan căn hộ LuxCity Officetel:

Vị trí 528 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. HCM
Loại hình sản phẩm Khu căn hộ Office-Tel cao cấp
Diện tích khu đất 7,480.60 m²
Quy mô dự án Quy mô: 1 block căn hộ officetel cao 14 tầng
Tổng số căn hộ officetel: 96 căn
Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 1696 m2

  • Tầng 7-14: Căn hộ office-tel
  • Tầng 4-6: Văn phòng cho thuê
  • Tầng 2-3: Khu vực đậu xe
  • Tầng 1: Sảnh, khu vực đậu xe
  • Hầm: Khu vực đậu xe
Tiện ích dự án Hồ bơi, vườn tĩnh tâm, khu BBQ, thác nước nhân tạo, phòng gym và yoga…
Tiện ích xung quanh Đại học RMIT, Trường quốc tế Renaissace, Siêu thị Big C, Coopmart, Lotte, Vivo City, Crescent Mall…

3. Mặt bằng tầng căn hộ LuxCity Officetel

4. Thiết kế 3D căn hộ LuxCity Officetel:

5. Giá bán và cho thuê của căn hộ LuxCity Officetel

  • Giá bán: giao động từ 1.2 tỷ – 1.7 tỷ
  • Giá thuê: giao động từ 8 triệu – 11 triệu

PHÒNG KINH DOANH TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH 

HOTLINE: 0934 468 977 – TPKD Đất Xanh

Thông tin chúng tôi (CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH GROUP) đưa ra là chính xác nhất

Cam kết “Giá gốc – Ưu đãi – Khuyến mãi” tốt nhất từ Chủ Đầu Tư

About the author

admin